2021/08/10 Category : 不動産投資 全国区との競合が増えている マンションがしきりに建っています。 これだけでも、 『供給過剰』 に感じており、先日は、 『全国区の大手』 の広告を見つけました。 地元も含めて競合しています。 社長ブログランキング にほんブログ村PR
2021/07/08 Category : 不動産投資 資産だけでは意味が小さい 不動産投資家の本で、 『資産〇〇億』 と資産を強調してあることがあります。 しかし、 『負債も相当抱えている』 はずなので、 『資産だけ見ても意味は小さい』 のです。 社長ブログランキング にほんブログ村
2021/06/30 Category : 不動産投資 流動化は在庫が怖い 流動化の話を書きました。 不動産の流動化は、 『在庫が怖い』 のです。 市場が止まると、 『金利が経営を圧迫』 し、税金もかかります。 利益も出なくなります。 社長ブログランキング にほんブログ村
2021/06/30 Category : 不動産投資 流動化にはリスクがいっぱい 不動産には、 『流動化』 という言葉があります。 聞こえはいいのですが、 『仕入れて販売する』 形になるので、 『市場が止まると怖い』 ことになります。 社長ブログランキング にほんブログ村
2021/06/23 Category : 不動産投資 丘は削れば面積が取れる 不動産に資金が流れ込んでいます。 『丘があった場所』 に工事が入ったので見ていると、 『削って平地に』 していました。 これなら確かに面積が取れます。 社長ブログランキング にほんブログ村