2019/11/21 Category : 不動産投資 中古住宅はリフォームのし易さも大事 中古住宅の場合、 『リフォームは不可欠』 です。 『あまり不便な場所』 だと、 『リフォームに苦労』 します。 『し易さ』 を考えるのも大事です。 社長ブログランキング にほんブログ村PR
2019/11/19 Category : 不動産投資 実際かかる時間は倍ぐらい 不動産の広告を時折見かけます。 最寄りの駅から、 『徒歩何分』 という表示が必ず入っています。 しかし、知った物件を見ていると、 『到底無理』 という時間になっています。 『倍ぐらい』 で考えておくと丁度いいと思います。 社長ブログランキング にほんブログ村
2019/11/14 Category : 不動産投資 宅地はバブル 最近、宅地の分譲で、 『見聞きの経験のない』 小規模な業者の名を続けて見ました。 どちらも、 『戸建て用の物件』 でした。 中古の価格も高めで、 『バブルの様相』 を呈しているように思えます。 社長ブログランキング にほんブログ村
2019/10/11 Category : 不動産投資 新築も売れ残るとキツい ２０１７年に建った新築戸建てがあります。 物件候補だった土地にあるので、自然と目が行きます。 駆け込みを狙ったと思われますが、 『現時点で売れ残って』 います。 『固定資産税や借り入れの金利』 がかかり、一方で、 『建物は古びて』 いきます。 新築も売れ残るとキツいと思われます。 社長ブログランキング にほんブログ村
2019/10/05 Category : 不動産投資 国の財産でも管理は相続人 最近知ったのですが、 『相続を放棄』 したとしても、不動産の管理は、 『相続人がやらねばならない』 のだそうです。 『名義が被相続人』 だからです。 不動産とは厄介です。 社長ブログランキング にほんブログ村
