2015/03/12 Category : 不動産投資 事業者は自分の要望を満たしてくれるところを選ぶ 不動産業者に物件について聞いてみました。 たまたま看板を見かけたところです。 投資に適した物件の扱いはあるとのこと。 その代わり、提示された地域がかけ離れていました。 この業者に関しては見切りをつけました。 不動産に限らず、業者は、 『要望に理解を示してくれるところ』 を選ぶのがいいと思います。 社長ブログランキング にほんブログ村PR
2015/03/10 Category : 不動産投資 土地の歴史は人の歴史 法務局に行ってきました。 新たな物件の登記確認のためです。 差し押さえや競売の記録が残っていました。 なかなか波乱万丈な物件です。 『土地の歴史とは人の暮らしの歴史』 なのだと感じました。 社長ブログランキング にほんブログ村
2015/02/22 Category : 不動産投資 物事はあらかじめ リフォーム会社の展示場がオープンしました。 案内が来たので行ってきました。 おかげで水周りの知識が身につきました。 リフォームの機会に確実に役立ちます。 物事は、 『あらかじめ学んでおく』 のが正解です。 社長ブログランキング にほんブログ村
2015/02/21 Category : 不動産投資 建築確認申請のチェックは役所で 物件の建築確認申請について調べてきました。 役所の建築関連部署で閲覧できます。 登記の日付と地域が目安になります。 登記の日付より前で探します。 今回は現在事項証明書だったので、申請者までは確認できませんでした。 地番と建物の面積はぴったり一致したので、よしとします。 登記の取得の仕方は次回の反省とします。 社長ブログランキング にほんブログ村
2015/02/18 Category : 不動産投資 交渉の前には登記を調べる 法務局で物件の登記を調べました。 地番はブルーマップという専用の地図を使って調べます。 ちなみに、不動産の謄本には二種類あります。 最新の情報だけでいい場合は、書類の文言にチェックを追加します。 売買の前には必ず登記を調べます。 所有者の名前や住所だけでなく、借金の状況まで分かるからです。 社長ブログランキング にほんブログ村
