2015/04/29 Category : 不動産投資 不動産をほぼ確実に安く購入する方法 購入の基準を明確にした上で一戸建てを探します。 築年数は二十年以上とし、価値が計上されないものに限定します。 その上で取り壊し費用を想定して値引きを要請します。 指値が通れば、という条件の下で、 『本来の値打ちよりも安い価格』 での購入が可能です。リスクも相当レベルで低下します。 投資としての成功うんぬんは運営次第です。 社長ブログランキング にほんブログ村PR
2015/04/28 Category : 不動産投資 戸建ての基準は地面の価格 不動産投資は戸建てに限っています。 『やることを絞る』 のは、投資の場合も大事です。 基準は公示地価で計算した土地の価格です。 社長ブログランキング にほんブログ村
2015/04/26 Category : 不動産投資 いつの間にやら違法建築 『カーポートが建ぺい率や容積率に影響する』 ことを、この本で初めて知りました。 バルコニーの屋根も同様だとのこと。 『その気はないけど、違法建築』 という建物が結構ありそうな気がします。 社長ブログランキング にほんブログ村
2015/04/25 Category : 不動産投資 金額を吊り上げる相手は切る 最近、一つの買い案件を断りました。 相手が金額を吊り上げてきたからです。 ただ吊り上げるだけでなく、 『一度指定した金額を覆して上げる』 手を相手が使いました。 わたしの感覚ではルール違反です。 社長ブログランキング にほんブログ村
2015/04/22 Category : 不動産投資 返還した資格証の住所変更 宅建の資格の住所変更をしてきました。 使わないので返還しているものです。 それでも住所の変更はしておいた方がいいとのこと。 この四月から宅地建物取引士に名称が変わっています。 事業者として登録するかどうか思案中です。 社長ブログランキング にほんブログ村
